L'outremer : terre promise de l'immobilier

Outre mer immobilier : un régime fiscal avantageux

Vous souhaitez bénéficier d'avantage fiscal pour un investissement en pinel outre mer ? Les départements et collectivités d'outremer offrent un cadre très favorable aux investissements immobiliers.

Le législateur a en effet décidé de soutenir le développement du parc de logements dans ces territoires par la mise en place de divers dispositifs de défiscalisation. L' outremer immobilier offre en conséquence de très bonnes opportunités pour réaliser un investissement locatif.

La loi Pinel permet par exemple une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 32% du montant de l'investissement sur 12 ans.

Simulateur de défiscalisation (Pinel DOM)


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Programme Pinel outre mer : achat direct d'un bien immobilier

La loi Pinel s'applique à tous les logements neufs de l'outre-mer : Guyane, Martinique, Guadeloupe, Saint Martin, Saint-Barthélemy Saint-Pierre-et-Miquelon, La Réunion, Mayotte, Nouvelle Calédonie, Polynésie française et Wallis et Futuna.

Ces programmes neufs doivent néanmoins respecter les normes thermiques et énergétiques prévues par l’article L.111-9 du code de la construction et de l’habitation.

Un programme Pinel outre mer vous permet d'optimiser votre investissement locatif et de vous constituer un patrimoine outremer immobilier à moindre coût.

Les nombreux programmes en projet ou construction offrent actuellement des opportunités à saisir rapidement.

Confiez votre investissement à un professionnel agréé

Pour profiter des réductions d'impôt Pinel, il existe une autre solution que l'achat direct d'un bien outre mer immobilier.

L'achat de parts dans une société civile de placement en immobilier vous permet de bénéficier des avantages fiscaux en vigueur tout en confiant la gestion de son investissement à un gérant spécialisé et agréé par l'autorité des marchés financiers.

L'investissement dans une scpi Pinel outre mer obéit aux mêmes dispositions en matière de défiscalisation que l'achat direct.

Il offre en plus la sérénité de ne pas à avoir à gérer le patrimoine acquis.

En savoir plus sur la défiscalisation en pinel outre mer et la loi pinel outre mer pour réaliser sereinement votre investissement.